香港地產代理牌照及地產代理公司收購須知

應核對哪些牌照及營業紀錄？

地產代理監管局（地監局）區分地產代理牌照及營業員牌照。以公司名義經營地產代理業務，須符合地監局對公司持牌的條件，包括持牌董事，以及由持牌代理實際控制代理業務。

地監局對每個營業名稱及營業地點均有營業詳情說明書要求。應按擬收購的實際業務，核對現時公司牌照及相關說明書。

商談收購代理公司之前

• 按牌照號碼、公司或營業名稱查閱地監局牌照目錄，確認現時狀態。
• 查問股權誰屬、誰獲授權出售，以及擬議交易涉及股份、資產還是營運業務。
• 查閱營業名稱及處所說明書、董事、經理、員工及成交後營運安排。
• 就董事、經理、公司或處所變更的通知及申請步驟，向地監局及專業顧問查詢。

購入股份不會令買家個人自動取得地產代理牌照。公司本身的持牌資格及擬議營運安排，須按具體交易評估；股東亦不會只因持股便必須持有個人代理牌照。

由 EasyBiz 整理私人查詢

買家可說明目標地區、代理業務類型、預算及時間；賣家可先私下提供初步資料。查詢不等於已核實的在售業務；賣方提交內容須經其批准及人手審閱才會公開。